| Drzwi wejściowe |
- Aluminiowe szklone szkłem bezpiecznym – wg projektu
|
| Hol wejściowy główny od ul. Grzybowskiej |
- ściany wewnętrzne wykończone kamień, ceramika, tynk malowany, aluminiowe-wg projektu wnętrz,
- podłogi kamienne wg projektu wnętrz,
- wyposażenie: lada recepcyjna ( kamień, szkło ), kanapy, donice kamienne i zieleń wg projektu aranżacji wnętrz,
- portal windowy kamienny na parterze i piętrze,
- wycieraczki systemowe,
- wentylacja z chłodzeniem i grzaniem ( klimatyzacja),
- pomieszczenie klimatyzowane ( chłodzenie i grzanie ),
- instalacja elektryczna – oświetlenie wg projektu wnętrz,
|
| Hole wejściowe boczne na parterze |
- ściany wewnętrzne wykończone, kamień, ceramika, tynk malowany-wg projektu wnętrz,
- podłogi kamienne wg projektu wnętrz,
- wyposażenie; lada recepcyjna kamień szkło, wg projektu wnętrz,
- portal windowy kamienny na parterze i piętrze,
- wycieraczki systemowe,
- wentylacja z chłodzeniem i grzaniem, (klimatyzacja)
- pomieszczenie klimatyzowane ( chłodzenie i grzanie ),
- instalacja elektryczna – oświetlenie wg projektu wnętrz,
|
| Hole na piętrze |
- ściany wewnętrzne - tynk malowany z elementami kamienia wg projektu wnętrz,
- portal windowy kamienny,
- instalacja elektryczna -oświetlenie wg projektu wnętrz,
|
| Klatki schodowe |
- ściany wewnętrzne wykończone, tynk malowany-wg projektu wnętrz,
- podłogi kamienne wg projektu wnętrz,
- schody okładane kamieniem,
- balustrady ze stali nierdzewnej z pochwytem drewnianym,
- oświetlenie wg projektu,
|
| Ściany zewnętrzne |
- ściany zewnętrzne – murowane ceramiczne,
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne –murowane z cegły silikatowej lub żelbetowe,
- w ścianach dylatacyjnych żelbetowych o osiach 14 i 14’ pozostawione 3 otwory na parterze i piętrze o wym.105x217 cm z możliwością wstawienia drzwi,
- w garażach ściana szczelinowa tynkowana tynk c-w i pomalowana
|
| Sufit |
- w holach wejściowych sufity podwieszone –wg projektu,
- w pomieszczeniach pozostałych nietynkowane,
- w garażu na fragmentach kondygnacji -1 (pod częścią nadziemną): ocieplony wełną mineralną i pokryty tynkiem cienkowarstwowym mineralnym, w pozostałych miejscach malowany farbą wodoodporną
|
| Posadzki |
- wylewki cementowe,
- w garażu posadzka wykończona- żywicą epoksydową i znakami poziomymi wg projektu organizacji ruchu
|
| Witryny i okna |
- witryny z aluminium system np.Schuco,
- okna z aluminium szklone szkłem antywłamaniowym P-4 antiso,l wysokość zestawu okiennego ( z ryglami systemowymi) 299 cm, spód szyby 8 cm od poziomu wykończonej posadzki, okno górne uchylne w zapleczu kuchennym lokalu 1A i zapleczu lokalu nr 3, wejście z zewnątrz do zaplecza kuchennego restauracji. Pozostałe zestawy z drzwiami lub panelami okiennymi stałymi.
|
| Drzwi wewnętrzne |
- aluminiowe, stalowe ( jeżeli wymagana odporność ogniowa ), zamykające przestrzenie komunikacyjne w obrębie klatek schodowych,
|
| Powierzchnie przygotowane pod sanitariaty |
- sufit - surowe nie tynkowane
- posadzki - wylewki cementowe
- instalacje bez rozprowadzenia
|
| Restauracja oraz inne |
- restauracja lokal nr 1A na parterze budynku w skład którego wchodzą :sala konsumentów na 100 osób, toalety, zaplecze kuchenne oraz pomieszczenie dla dostaw towarów z możliwością wjazdu samochodu oraz śmietnik
- przewidziane instalacje w restauracji: c.o., przewody z tworzywa sztucznego, grzejniki płytowe w pom. zapleczy; fan- coile w sali konsumenckiej, przy wejściu głównym podejścia pod kurtynę powietrzną, instalacja wentylacji z chłodzeniem, instalacja elektryczna przewodów do tablicy elektrycznej rozdzielaczowej- instalacja w lokalu po stronie najemcy, instalacja sygnalizacji pożaru (czujki dymu, czujki ciepła), instalacja teletechniczna zapewnione orurowanie dla instalacji-rozprowadzenie po stronie najemcy, instalacja nawiewno-wywiewna mechaniczna w sali konsumenckiej. W opracowaniu zapewniono rezerwę wentylacji zaplecza kuchennego, wykonanie po stronie najemcy , zależnie od przyjętej technologii kuchni, instalacja hydrantowa p.poż, instalacja wod-kan. dla toalet przy restauracji instalacja wody zimnej, ciepłej, kanalizacji, dla zaplecza kuchennego doprowadzenie przewodów zimnej, ciepłej wody i cyrkulacji-rozprowadzenie po stronie najemcy.
- Pomieszczenie ochrony ,sanitariaty , pomieszczenie dla ekip sprzątających -znajdują się na kondygnacji -1 przy wjeździe
- Wysokość lokali: - od posadzki do proj. poziomu sufitu podwieszonego: 300cm - od posadzki do spodu stropu żelbetowego: 362cm dotyczy wszystkich lokali za wyjątkiem fragmentów lokalu 5, którego fragmenty (oznaczone na rysunku) mają niższą wysokość: 246 lub 297cm (od posadzki do spodu stropu żelbetowego)
|
| Instalacja CO |
- instalacja lokalowa podposadzkowa lub nad sufitem podwieszonym – rury z tworzywa sztucznego,
- instalacja do zasilania fan-coil w pomieszczeniach biurowych, ( kondygnacja +2 ) rozprowadzona wzdłuż pomieszczeń z wykonanymi odejściami do dalszego rozprowadzenia,
- instalacja do zasilania central wentylacyjnych i fan-coil w pomieszczeniach usługowych i restauracji ( kondygnacja +1 ) do prowadzona do każdej sekcji usług,
- instalacja do zasilania kurtyn powietrznych doprowadzona w rejon wejść głównych,
- liczniki ciepła odrębne dla poszczególnych sekcji usług, biur i restauracji,
|
| Instalacje wodna i wody lodowej |
- instalacja lokalowa z tworzywa sztucznego doprowadzona do przestrzeni przewidzianych pod sanitariaty zaślepiona- bez rozprowadzenia i białego montażu,
- wodomierze zimnej i ciepłej wody odrębne dla każdej sekcji usług z możliwością zdalnego odczytu,
- liczniki wody lodowej odrębne dla każdej sekcji usług, biur i restauracji, z możliwością zdalnego odczytu,
- instalacja wody lodowej doprowadzona do pomieszczeń biurowych ( kondygnacja +2 ) rozprowadzona wzdłuż pomieszczeń z wykonanymi odejściami do dalszego rozprowadzenia,
- instalacja wody lodowej doprowadzona do każdej sekcji usług dla zasilenia central wentylacyjnych i fan-coil,
- instalacja wody lodowej fan-coile sufitowe wg projektu, rozprowadzenie przewodów do fan-coili w przestrzeni sufitu podwieszonego przewody z rur stalowych.
|
| Instalacja kanalizacyjna |
- żeliwne doprowadzona do pomieszczeń z rozprowadzeniem wg projektu i zaślepiona,
|
| Instalacja wentylacji i chłodu |
- Chłodzenie dla pomieszczeń biurowych ( kondygnacja+2 ):
- wykonanie pełnej instalacji zakresie urządzeń ( centrala nawiewno-wywiewna, chłodnia wentylatorowa, agregat chłodniczy – montowane na poziomie -1 i XIV kondygnacji zgodnie z projektem ) doprowadzeniem do pomieszczeń kanałów powietrza i rurociągów ciepła i wody lodowej i rozprowadzeniem wzdłuż pomieszczeń oraz dostawą i montażem części fan-coili (zgodnie z rysunkiem), z wyłączeniem dostawy i montażu pozostałych fan-coili, nawiewów i wywietrzników sufitowych, nawiewów szczelinowych, podłączeń do tych urządzeń oraz montażu sufitu podwieszonego,
- Chłodzenie dla pomieszczeń usługowych ( kondygnacja +1 ):
- wykonanie instalacji doprowadzającej ciepło i wodę lodową do każdej sekcji usług oraz czerpni i wyrzutni powietrza w elewacji na poziomie usług, dostawa i montaż części fan-coili (zgodnie z rysunkiem), bez dostawy i montażu central wentylacyjnych, pozostałych fan-coili, wywietrzników sufitowych, podłączeń do tych urządzeń oraz montażu sufitu podwieszonego,
- Chłodzenie dla restauracji ( kondygnacja +1 ):
- wykonanie pełnej instalacji zakresie urządzeń ( centrala nawiewno-wywiewna, chłodnia wentylatorowa, agregat chłodniczy – montowane na poziomie -1 zgodnie z projektem ) doprowadzeniem do pomieszczeń kanałów powietrza i rurociągów ciepła i wody lodowej i rozprowadzeniem wzdłuż pomieszczeń oraz dostawą i montażem części fan-coili (zgodnie z rysunkiem), z wyłączeniem dostawy i montażu pozostałych fan-coili, nawiewów i wywietrzników sufitowych, nawiewów szczelinowych, podłączeń do tych urzadzeń oraz sufitu podwieszonego),
|
| Instalacja elektryczna |
- doprowadzenie zasilania do poszczególnych sekcji usług i lokali biurowych oraz restauracji zakończone na tablicy lokalowej,
- Liczniki zużycia energii elektrycznej będą połączone do magistrali M-Bus, lokalizacja w strefie sufitu podwieszonego w lokalach, lokale usługowe/ biurowe połączone do rozdzielnicy RL zlokalizowanej w pomieszczeniu elektrycznym przy kl.E na kondygnacji -1 w rozdzielnicy tej zamontowane liczniki energii elektrycznej dla poszczególnych lokali,
- zapewniona moc -sumaryczna 222 kW rozdział mocy dla funkcjonowania poszczególnych pomieszczeń zgodnie z projektem, moc dla poszczególnych lokali:
| Lokal 1A |
Zaplecze 1.1 |
Lokal 1B |
| 100kW |
12kW |
| Lokal 2 |
Lokal 3 |
Lokal 4A |
Lokal 4B |
Lokal 5 |
| 10kW |
20kW |
17kW |
12kW |
15kW |
| Lokal 6 (ABCDF) |
Lokal 7A |
Lokal 7B |
Lokal 8 |
Lokal 9 |
| 45kW (5 kabli) |
23kW |
10kW |
24kW (2 kable) |
34kW (2 kable) |
|
| Instalacja telefoniczna, internetowa i TV |
- doprowadzenie okablowania w zakresie telefonu, Internetu i TV do skrzynek rozdzielczych do poszczególnych sekcji usług i lokali biurowych oraz restauracji,
- montaż belki do mocowania anten satelitarnych na XIV kondygnacji na potrzeby biur i mieszkań,
|
| Kontrola dostępu |
- klatki schodowe łączące poziom garażu z parterem ,na którym znajdują się usługi/biura zamknięte są drzwiami w systemie kontroli dostępu
- możliwość otwarcia wejść za pomocą kodu numerycznego z klawiatury panelu wejściowego systemu wideofonowego i karty dostępu,
- bramy wjazdowe do parkingu podziemnego wydzielonego dla biur i usług w systemie kontroli dostępu (czytnik kontroli dostępu przy wjeździe do garażu podziemnego,
- brama do wydzielonego parkingu usług i biur na poziomie -1 otwierana przy wyjeździe za pomocą pętli indukcyjnej.
- Wjazd do garażu monitorowany, wejścia z garażu na poziom parteru i piętra w systemie kontroli dostępu,
- Wejścia do lokali usługowych na parterze monitorowane-kamery,
|
| Instalacje wspólne |
- Instalacja elektryczna, teletechniczna, tryskaczowa, wentylacja, instalacja wod -kan, BMS dla komercji i części mieszkalnej,
- Pomieszczenia techniczne obsługujące wspólnie mieszkania i usługi zlokalizowane na kondygnacji-1 ( stacja TRAFO, przyłącze wody, węzeł cieplny, SUW, wentylatornia, szafa teletechniczna, na kondygnacji.-2 separatory, zbiorniki wody.
|
/ Oferta / Inwestycje w sprzedaży / Apartamenty Grzybowska / Standard lokali usługowych
